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Casa en venta
USD 13.000
+ 275.321 de expensas

Leasing alquiler con opcion a compra

Gervasio Mendez 5000 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 2 dormitorios, 72 m², USD 13.000 (comparada contra 219 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 77,6% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 181 contra USD 812 de la mediana (-77,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
219
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
72 m²
Comparar con 219 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

El leasing es una manera de comprar tu casa mientras alquilas. si te interesa con : alacena , bajo mesada , Anafe eléctrico , mesada de mármol, doble bacha , canilla flexible , barra de melamina, Vanitory en el baño recibidor , 2 cortinas black out , aire acondicionado , Vanitory y espejo led táctil en baño de arriba, toallero , porta lámpara en todos los ambientes , termotanque eléctrico. si deciden quedarse con todo eso el total sería U$ 13.000 de anticipo mas las 240 cuotas de U$1.093.485 La ventaja es que vivís en la casa desde el inicio y, al finalizar las cuotas, la propiedad queda totalmente cancelada, sin saldo final ni pagos extras. Podes cancelar el saldo en cualquier momento, no hace falta esperar al final. Nunca ser propietario fue tan fácil. o pintada sin nada anticipo de U$10.500, mas las 240 cuotas de $1.093.485 Podemos ofrecer tambien en cuotas los opcionales Y vehículos tambien podemos ver en parte de pago Orientación: Sudeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.940/mes

Necesitas ingresos por $ 455.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gervasio Mendez 5000, Moreno, Buenos Aires

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