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Casa en venta Country Club Banco Provincia
Country Club Banco Provincia · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 14.850 m²
- Sup. total
- 320 m²
Casa en Moreno, 3 dormitorios, 14850 m², USD 289.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 69,5% por encima de la mediana del set (USD 170.500). El m² sale USD 19 contra USD 13 de la mediana (+49,8%).
Historial de precio: Ajuste menor de 0,3% desde el 27/07/2026 (de USD 290.000 a USD 289.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~41,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 170.500
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 13800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.994
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.491
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.315.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de jul de 2026USD 290.000 → USD 290.0000.00%
- 26 de ago de 2026USD 290.000 → USD 289.000-0.34%
Ubicacion
Country Club Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires