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Casa en alquiler

ARS 670.000

+ 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Alquiler duplex "Condominio Ayres" P. del Rey, Dastugue 2400

Inte Dastugue 2400 · Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 2 dormitorios, 90 m², ARS 670.000/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 740.000, 13,3% por debajo del costo total tipico (ARS 853.242); las expensas pesan 10,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 18 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Precio rebajado para ingresar este mes de septiembre. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Barrio Cerrado Ayres, Paso del Rey! Este dúplex de 3 ambientes en el Condominio Ayres incluye 2 cocheras y cuenta con aires acondicionados en ambos dormitorios y placares. Es muy luminoso y cómodo, con un patio y parque propio. Se encuentra a solo 12 cuadras de la estación de Paso del Rey y a 5 de la salida al Camino de La Ribera, además de estar a 1 cuadra de Graham bell. El complejo ofrece una variedad de comodidades: piscina, quincho, parque y juegos. Además, cuenta con medidas de seguridad como alarma vecinal, cámaras y cerco perimetral. Las expensas son bajas, actualmente solo $70.000. No dudes en escribirnos para más información. ¡Esperamos tu consulta! Otros Servicios: Patio Entre calles: Edison y Graham Bell

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700

Primer mes: $ 670.000
Deposito1mes: $ 670.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 670.000

En 3 meses

~$ 703.906

En 12 meses

~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 37 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Carnes Nico2 min · 143 m

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Educacion · 16 en la zona

COLEGIO CONSTANTINO DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada1 min · 88 m

COLEGIO DALMACIO VELEZ SARSFIELD · secundaria · privada2 min · 103 m

ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial/primaria · privada4 min · 238 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico15 min · 969 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Inte Dastugue 2400, Moreno, Buenos Aires

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