Casa en venta en Villa Trinidad · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en Villa Trinidad · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes - complejo tiempo libre

General Martín de Gainza 800 · Villa Trinidad, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Trinidad, 5 ambientes, 200 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Gimena Garibaldi VENTA CASA 5 AMBIENTES CON GALERIA, PARRILLA Y PILETA • COMPLEJO RESIDENCIAL TIEMPO LIBRE Vení a conocer esta propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada dentro de un entorno residencial tranquilo y seguro. La propiedad cuenta con: * 4 habitaciones. * 3 baños completos. * Cocina, living-comedor. * Parque, galería y parrilla. * Pileta. En la planta baja, cuenta con un living-comedor, cocina totalmente equipada (con tanque de gas licuado), un baño completo y una habitación. Dispone además de lavadero independiente, galería semicubierta con parrilla y un amplio jardín con pileta, ideal para aquellos que disfrutan del aire libre. La propiedad posee losa radiante en la planta baja y radiadores en todos los ambientes. En la planta alta, se encuentran 3 habitaciones, destacándose la principal en suite con baño completo y vestidor. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo adicional. Todas cuentan con salida a un balcón que rodea la planta alta. Aires acondicionados en todos los ambientes. El complejo Residencial Tiempo Libre cuenta con: • Quincho de uso común. • 2 piletas con vestuarios para damas y caballeros. • Canchas de paddle y futbol. • Plaza para niños y espacio verde en común. • Seguridad por la noche y alarma vecinal. Ubicación y acceso: a pocos minutos se encuentra Av. del Libertador (Ruta Provincial 23), una de las principales arterias de la zona. Cuenta con rápido acceso hasta el Acceso Oeste, facilitando la conexión con CABA. Líneas de colectivos cercanas: 203, 269, 410, 501 y 57. Llámame y vamos a verla. Múdate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.839.497/mes

Necesitas ingresos por $ 7.357.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Martín de Gainza 800, Villa Trinidad, Moreno, Buenos Aires

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