venta
USD 365.000
Casa en Venta en Boca Raton, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Boca Raton · 5 amb · 4 dorm · 400 m2 · hace 109 dias
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Casa en venta en Boca Raton · 5 ambientes
USD 365.000
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Casa en venta
USD 365.000
+ ARS 699.000 de expensas
Casa en venta en Boca Raton · 5 ambientes
Chalet en 1 Planta con 3000 m² de Parque Quincho y Pileta
Ruta 25 Km 12 · Boca Raton, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Boca Raton, 5 ambientes, 400 m², USD 365.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 365.000). El m² sale USD 912 contra USD 912 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 365.000
- Mediana precio/m²
- USD 913
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Boca Raton
Descripcion
Son dos lotes, sobre uno de los lotes se encuentra la casa y en el segundo lote quincho y pileta.
La casa tiene Sauna.
Boca Ratón Country Club cuenta con 180 has.
Cancha de Golf de 18 hoyos, par 72.
House abierto de lunes a domingo.
Pileta de Natación semiolímpica.
Canchas de Paddle.
Plaza de Juegos para Niños. Gym.
Playón de usos Múltiples. 5 Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo.
Pileta Climatizada. 3 Canchas de Futbol, 2 Profesionales.
Ambientes: Porche (4×6.6) Dormitorio con placard (3×3) Dormitorio con placard (3×3) Dormitorio con placard (3×3) Cocina comedor (3.4×5.5) Living comedor (8.6×7.6) Escritorio (3.4×4) Cuarto de juegos (3.4×6.8) Lavadero cubierto (3.4×5.4) Dependencia de servicio (2.15×2.6) Baño de servicio (1.1×2.6) Galería (3.8×7.5) Quincho Terraza Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Dependencia, Parque, Vivienda multifamiliar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 390.733
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.261.704/mes
Necesitas ingresos por $ 13.046.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 25 Km 12, Boca Raton, Moreno, Buenos Aires
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