VENTA LA REJA CASA QUINTA A ESTRENAR PREMIUM

A la hora de mudarte, hay tres cosas que no se pueden negociar: la ubicación ideal, la comodidad de los ambientes y el potencial a futuro que esa propiedad tiene para tu vida. Sé perfectamente que el proceso viene con muchas preguntas y que, en la mayoría de los casos, necesitás vender tu propiedad actual para dar el salto, o quizás estás buscando alternativas de financiación. Tranquilo o tranquila, estoy acá para resolver todas esas cuestiones y sacarte un peso de encima. Te ofrezco un asesoramiento cien por ciento personalizado, ya sea que prefieras que nos tomemos un café en persona o coordinemos una videollamada para cuidar tus tiempos y tu comodidad. Por eso, hoy te presento esta opción que lo tiene todo: CASA PREMIUM 5 AMBIENTES EN VENTA LA REJA MORENO BUENOS AIRES Propiedad ideal para familias exigentes que valoran privacidad, tecnología y diseño contemporáneo en un entorno exclusivo. Exclusiva propiedad de calidad , diseño , estilo , 5 años antigüedad !!! Ubicada hermosa zona de quintas , todo el verde y naturaleza que buscas : en La Reja, Moreno. Con diseño arquitectónico de vanguardia y tecnología de primer nivel. Emplazada en 2 lotes total de 2034 m² Ofrece espacios amplios y terminaciones de categoría superior. DETALLES DE CONSTRUCION PREMIUM Y DISEÑO ARQUITECTONICO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Lote de 2034 m² compuesto por dos parcelas ( Lote 1de 18 Mts x 50 Mts y Lote 2 de 18 por 63 metros ). • Superficie total construida: 454 m² • 5 ambientes con distribución funcional • Construcción año 2020 • Estado EXCELENTE A ESTRENAR INGRESO frente de rejas con *** DOBLE ENTRADA : 1 ° Portón PRINCIPAL INGRESO COCHERAS CON PORTON AUTOMATICO espacio 4 AUTOS DESCUBIERTOS Y 5 vehículos CUBIERTOS , Garaje 70 m2 semicubiertos Con ingreso por puerta interna a Galería 66 m2 semicubierta que nos brinda la parrilla de tus sueños, con horno a gas , isla con todas las instalaciones para disfrutar la previa de los momentos con tus amigos y familia Todo este espacio galería con todo el confort de lujo : con cerramientos automatizados , climatización , iluminación para vivirla todo el año ¡! 2° ingreso PORTON SECUNDARIO ACCESO AUTOS ESPACIO DESCUBIERTO PASANTE CASA principal : Frente galería semicubierta de 18 metros en la entrada principal que nos lleva a : PLANTA BAJA de 210 metros cubiertos INGRESO: • Comedor con mueble empotrado y sistema de iluminación led • En L conectado con Living con estético hogar a leña • Amplio Placar de recepción visitas • 1 baño completo • Cocina gourmet con isla con terminaciones premium Mesadas con silestone y muebles de cocina de vidrio con amplios espacios de guardado de estilo y detalles para tu comodidad • Lavadero para servicio amplio y sala de máquinas con tablero general de alta y baja • Escritorio o dormitorio planta baja • MASTER SUITE CON VESTIDOR de lujo • Baño con doble bacha , bañera premium , ducha sistema jets cuerpo entero y sector baño independiente PLANTA ALTA de 90 metros cubiertos • Escalera en hormigón y escalones suspendidos de madera incienso. • Nos brinda • 1 MASTER SUITE CON VESTIDOR , y balcón terraza privado vista al parque • 2 MASTER SUITE CON VESTIDOR ,y balcón terraza privado vista al parque • Baño moderno Baño con doble bacha compartido • Independientes para cada dormitorio ducha sistema jets cuerpo entero y sector baño independiente • Cuarto de servicio ropa blanca AMENITIES PREMIUM • Piscina de venecitas de 12 x 4.5 metros con cascada , iluminación , climatizada • Jacuzzi exterior de 2 x 2 metros , climatizada • Solárium , Playa seca • Áreas verdes, Parquizacion bellísimo diseño de paisajista • Casa visitas o Casero , quincho 48 m2 cubiertos ,Con baño completo , Galería de 24 más semicubiertos • Riego automatizado por aspersión • Amplios caniles CONFORT Y TECNOLOGÍA EN TODO LA PROPIEDAD • Aberturas línea A30 con doble vidriado hermético • Mesadas de Silestone en cocina y baños • Muebles de cocina con frentes de vidrio • Calefacción por piso radiante en toda la casa • Sistema de calefacción automatizado con 5 centrales independientes • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Control de temperatura por sectores SEGURIDAD DE ÉLITE • Sofisticado sistema de alarma en la casa y barreras perimetrales • Doble sistema de alarmas monitoreadas • Cerco eléctrico perimetral • Monitoreo 24/7 con sistema eléctrico y satelital • Barreras perimetrales exteriores • Cerco eléctrico SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Televisión satelital • Portón automático Ubicación Estratégica • Dirección: Sta. Teresa de Jesús 2100. • Entre Calles: Pereda y Álvarez Thomas. • Barrio: La Reja, Moreno. Reseña del Entorno • Carácter del Barrio: La Reja es una zona históricamente reconocida por sus quintas y grandes predios, ofreciendo un ambiente de naturaleza, tranquilidad y baja densidad poblacional. Es un sector ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad de los accesos rápidos. • Seguridad: Reconocida por ser una zona residencial que mantiene un alto nivel de cuidado y seguridad comunitaria. Accesos y Distancias Clave • Acceso CABA: Excelente conectividad a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) a través del Acceso Oeste (Ruta Nacional 7). o Distancia a CABA: Aproximadamente 40-45 km. • Centro Comercial Moreno: Acceso rápido al centro neurálgico de Moreno. o Distancia al Centro de Moreno: Aproximadamente 8-10 km, donde se encuentran bancos, comercios, y centros médicos. • Transporte: Cercanía a importantes corredores viales que facilitan la movilidad. ________________________________________ Entorno Educativo y Recreativo Colegios Destacados La zona de Moreno cuenta con una importante oferta educativa, con instituciones reconocidas a nivel local: • Colegio Bartolomé Mitre • Colegio Jefferson College: Ofrece una propuesta de excelencia académica con un proyecto bilingüe. • Instituto Corazón de Jesús: Institución privada con presencia en la comunidad de Moreno desde 1990. • Colegio Juan XXIII: Colegio privado con niveles Inicial, Primario y Secundario. • Instituto Seminario Franciscano: Opción educativa en La Reja. Zona Countries y Barrios Privados La Reja se encuentra próxima a una concentración de barrios privados y countries, lo que eleva el valor y la calidad de vida de la zona: • La Reja es conocida por su carácter de quinta y se beneficia de la cercanía a otros desarrollos importantes en el Partido de Moreno y lindantes. Clubes Deportivos y Recreativos Para la actividad social y deportiva, la cercanía a importantes clubes es un punto a destacar: • Club y Biblioteca Mariano Moreno: Club con gran historia que ofrece deportes como Rugby, Hockey y Tenis. • Club Los Indios: Reconocido club de básquet de la región. • Club Social Cultural y Deportivo La Reja: Espacio local para deportes como fútbol, vóley, patín y actividades culturales. • Centro Recreativo La Reja (Unión Ferroviaria): Centro con pileta y parrillas, ideal para actividades familiares y de esparcimiento. Imagine despertar cada mañana con la luz filtrándose por sus ventanales DVH, sintiendo la calidez suave del piso radiante bajo sus pies, mientras el aroma a café inunda su cocina de diseño. Esta no es solo una casa, es la promesa de una vida sin compromisos, donde cada detalle ha sido diseñado para su máximo placer y tranquilidad. Es el refugio perfecto para crear recuerdos inolvidables: desde las largas sobremesas en su galería climatizada hasta los atardeceres de ensueño junto a la piscina con cascada. Su familia merece la seguridad de un sistema de élite y el confort de la automatización total. No postergue más la vida que siempre soñó. La exclusividad, el diseño vanguardista y la tecnología están esperando por usted. ¡Su próximo capítulo comienza aquí! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir la verdadera definición de hogar de lujo. El momento es ahora. Tu nuevo comienzo te espera. Seguramente tenés tu contador, pediatra o veterinario de confianza... ¿pero ya tenés tu Agente Inmobiliario Personal? Si esta propiedad te gustó, ¡espectacular! Pero si sentís que no es la indicada, quedate tranquilo o tranquila. Mi trabajo como tu asesora exclusiva es encontrar tu hogar ideal esté donde esté publicado, o incluso si todavía no salió al mercado. Te represento y te acompaño ante cualquier inmobiliaria o red para que no tengas que lidiar con mil personas distintas, cuidando siempre tu tranquilidad. Cómo te acompaño en este camino: • ¿Querés comprar seguro? Estoy entrenada para buscar las mejores opciones, coordinar las visitas, negociar las condiciones y estar al lado tuyo hasta el "llave en mano". • ¿Comprás con crédito hipotecario? Si ya lo tenés aprobado, ¡felicitaciones! Pero los tiempos del banco vuelan y no todas las propiedades aplican. Te guío paso a paso para que no pierdas la oportunidad. • ¿Tenés que vender para comprar? Hacemos que la Operación Simultánea sea un proceso simple, seguro y sin estrés. Mudate a la vida que querés con el respaldo de la red número uno. Tocá el botón de WhatsApp en esta publicación ahora mismo y hablemos directamente. ¡Estoy acá para ser tu agente de confianza y dar el primer paso juntos!