VENTA LOTE CASA DEPTO CON LOCAL MORENO CENTRO

CASA SOBRE LOTE DE 327 MTRS + DEPTO + LOCAL COMERCIAL EN MORENO CENTRO NORTE Cuenta con excelente potencial tanto para vivienda como para generación de ingresos. Al frente se desarrolla una casa de 3 ambientes, que incluye un espacio adaptable a uso comercial, integrado a la propiedad. En el fondo cuenta con un Departamento independiente, compuesto por: • Dos habitaciones • Cocina • Baño completo La propiedad se completa con patio, brindando ventilación y conexión entre los espacios. Ideal para : -vivir y generar ingresos adicionales • Familias que necesiten espacios independientes • Emprendedores que busquen trabajar desde su hogar Una opción versátil, con múltiples posibilidades de uso y proyección Construcción sólida del año 1970, conserva características estructurales originales con potencial de actualización y mejora. Distribución interior permite múltiples configuraciones según necesidades del comprador. Terreno de 328 m² ofrece posibilidades de expansión o reacondicionamiento. Ubicación estratégica: * A 1 cuadra de Av. Victorica * A 2 cuadras de Av. Francisco Piovano * A 6 cuadras de la estación de Estación Moreno Rodeada de una activa zona comercial y gastronómica, con cercanía a puntos clave como el Club Atlético Defensores de Moreno, Sede Universidad de Moreno y reconocidas marcas como Café Martínez, entre otros comercios. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. HOUSE ON A 327 SQ M LOT IN NORTH CENTRAL MORENO This property offers excellent potential for both residential and income-generating purposes. At the front, there is a 3-room house, which includes a space adaptable for commercial use, integrated into the property. At the rear, there is a separate apartment, consisting of: • Two bedrooms • Kitchen • Full bathroom The property also includes a patio, providing ventilation and connecting the spaces. Ideal for: • Living and generating additional income • Families needing separate spaces • Entrepreneurs looking to work from home A versatile option with multiple possibilities for use and future development Solid construction from 1970, it retains original structural features with potential for updating and improvement. The interior layout allows for multiple configurations according to the buyer's needs. The 328 sq m lot offers possibilities for expansion or renovation. Strategic Location: * 1 block from Av. Victorica * 2 blocks from Av. Francisco Piovano * 6 blocks from the Moreno train station Surrounded by a vibrant commercial and restaurant area, close to key locations such as the Club Atlético Defensores de Moreno, the Universidad de Moreno campus, and well-known brands like Café Martínez, among other businesses. Contact us for more information and to schedule a personalized visit. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation.