VENTA CASA QUINTA 5 AMBIENTES CON PILETA INCREIBLE
Casa en venta
USD 168.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA QUINTA 5 AMBIENTES CON PILETA INCREIBLE

Nicolás Copérnico 2500 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 5 ambientes, 180 m², USD 168.000 (comparada contra 303 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 933 contra USD 1.036 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
303
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 1.036
Mediana m²
175 m²
Comparar con 303 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Paola Palavecino CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON PILETA EN MORENO A UNA CUADRA ACCESO OESTE BUENOS AIRES Un refugio de serenidad se despliega en este extraordinario hogar ubicado en Moreno, donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Una propiedad que trasciende lo convencional, invitando a experimentar un estilo de vida equilibrado entre lo moderno y lo natural. ESPACIOS QUE INSPIRAN La vivienda de 180 m² construidos sobre un generoso terreno de 1125 m² ofrece una distribución pensada para el bienestar familiar: • Dormitorios amplios con pisos de parquet, diseñados para descansar y renovar energías • Cocina luminosa con circulación fluida y muebles a medida • Living comedor con ventanales que integran el interior con el jardín • Quincho equipado con parrilla, isla de cocina, detalles de confort, aire acondicionado y salamandra • Baños completos con terminaciones de primera calidad, el baño principal d e la suite posee bañadera con hidromasaje. OASIS PRIVADO El jardín se convierte en el verdadero protagonista, con: • Arboleda añeja que brinda sombra natural • Piscina de 3.5 x 8 metros con revestimiento cerámico • Playa húmeda e iluminación perimetral • Solárium para momentos de relajación COMODIDADES PREMIUM • Sistema de alarma • Portón automatizado • Espacio para dos vehículos • Galpón de guardado • Servicios completos: agua, electricidad, gas, televisión por cable Construida en 2001, esta propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan combinar funcionalidad, estética y un entorno natural privilegiado. El quincho esta construida hace un par de años, es decir la construcción es nueva y moderna como se puede apreciar en la fotos. Te invitamos a descubrir este espacio único, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para transformar lo cotidiano en extraordinario. Consultar financiación!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.045/mes

Necesitas ingresos por $ 5.924.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolás Copérnico 2500, Moreno, Buenos Aires

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