Casa en alquiler en Marilo · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en Marilo · 5 ambientes

Casa en alquiler 5amb, 3hab,moreno patio y garage

General Manuel Belgrano 7400 · Marilo, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marilo, 5 ambientes, 80 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Marilo

Descripcion

CASA EN ALQUILER 5 AMBIENTES MORENO BUENOS AIRES En el corazón de Moreno, sobre la calle General Manuel Belgrano a mtros de Av. Néstor Kirchner( ex Roca) se alza esta casa que combina la solidez de una construcción de décadas con la calidez de un espacio completamente renovado. Con 102 metros cuadrados de construcción distribuidos inteligentemente, la propiedad ofrece una experiencia de vida que trasciende lo convencional. El hogar se despliega en cinco ambientes Tres dormitorios brindan la privacidad necesaria para cada miembro de la familia, y uno con vestidor, mientras que el baño completo responde a las necesidades cotidianas con funcionalidad y confort. El living y el comedor conforman espacios de encuentro para compartir momentos significativos. La cocina, equipada y lista para recibir, se conecta fluidamente con el lavadero, pensado para facilitar las tareas del día a día. Un vestidor adicional suma practicidad al diseño interior. Pero la verdadera joya de esta propiedad radica en su extensión hacia el exterior: un jardín y patio que transforman los 200 metros de terreno en un refugio personal. El quincho con parrilla invita a disfrutar del aire libre, convirtiendo cada reunión en una experiencia memorable. La cochera garantiza seguridad y comodidad para el vehículo. El estado general es impecable, resultado de una refacción integral que respeta la estructura original mientras incorpora modernidad en cada detalle. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y satelital. Esta es una oportunidad para habitar un espacio que equilibra funcionalidad, amplitud y carácter, en una ubicación estratégica de Moreno. MEDIOS DE TRANSPORTE LINEA 269 LINEA 57 LINEA 410 20 MIN. A ESTACION SAN MIGUEL 5 MIN. CRUCE CASTELAR ( RUTA NAC. 202)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Manuel Belgrano 7400, Marilo, Moreno, Buenos Aires

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