Casa en venta en San Cayetano · 4 ambientes
Casa en venta
USD 34.000

Casa en venta en San Cayetano · 4 ambientes

Casa en Venta Oportunidad - Moreno Norte

General Pintos al 1400 · San Cayetano, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Cayetano, 4 ambientes, 150 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 227 contra USD 233 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 233
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Cayetano

Descripcion

Moreno Norte. Casa 4 ambientes a reciclar, con de 800 m2 de terreno. Casa con 3 dormitorios, living con hogar, baño, cocina-comedor diario, terraza. Casa de caseros o segunda vivienda, de un dormitorio, cocina, comedor y baño. Construcción solida con techo de losa y paredes de 30 cm, a reciclar, sobre asfalto, colectivos en la puerta, a 700 metros de ruta 23. Excelente oportunidad!!! REF. 3675 ---------------------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.997/mes

Necesitas ingresos por $ 1.191.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Cristian14 min · 893 m
Zafiro14 min · 901 m
Servicompras14 min · 922 m
Educacion · 10 en la zona
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · primaria · publica6 min · 377 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 MERCEDES SOSA · secundaria · publica6 min · 385 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PAVON 4 VIENTOS · centro de salud · publico7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pintos al 1400, San Cayetano, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Cayetano

Busquedas relacionadas

USD 34.000
Casa en venta
WhatsApp