Casa en alquiler en Maria Eugenia Residences & Village · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 360.000 de expensas

Casa en alquiler en Maria Eugenia Residences & Village · 4 ambientes

Casa en alquiler en maria eugenia residences and village 4 ambientes

INTENDENTE CORVALAN 2302 · Maria Eugenia Residences & Village, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maria Eugenia Residences & Village, 4 ambientes, 147 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: Baja de 3,0% desde el 17/07/2026 (de USD 1.650 a USD 1.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
156 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Maria Eugenia Residences & Village

Descripcion

Alquiler de Casa 4 Ambientes en María Eugenia Residences & Village, Moreno BAJó SU VALOR • CONTRATO POR DOS AñOS Consultá por la opcion de alquiler amueblado! Casa tipo duplex construida sobre lote en esquina de 246m2, ubicada en un barrio cerrado totalmente consolidado ubicado a pocos mts. de la bajada de Graham Bell, altura km. 34 del Acceso Oeste, en Paso del Rey en excelente zona comercial, próximo a la YPF Full, supermercado Carrefour y Easy. Planta baja: Living formal con vista al frente; Toilette de recepción bajo escalera; Cocina completa con amoblamientos a medida e isla con anafe a gas, horno eléctrico empotrado y extractor; Comedor diario integrado a la cocina con salida a la galería y vista al parque En Planta alta: Dos dormitorios junior con placard con vista al frente; Baño completo con bañera con motor extractor; Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ventilación natural En el Exterior: Galería con parrilla; Parque con grama bahiana, sistema de riego por aspersión y cerco vivo forestado; Lavadero con cerramiento; Parrilla; Rampa vehicular para un auto y cochera semi cubierta para otro vehículo más Detalles: Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes; Aberturas de aluminio negro; 4 Aires acondicionados Split; Cerradura eléctrica en puerta principal Acerca de amoblamiento y equipamiento: Living: Sillón 4 cuerpos + 2 sillones individuales + mesa ratona + mueble para TV Cocina comedor : Lavavajilla + Heladera + campana + aire acc. + Mesa comedor 8 personas +silla eames 6 + 2 banquetas para isla + sofa 2 cuerpos Jardín: Juego de sofa 3 cuerpos, 2 individuales y mesa en aluminio + Lavasecarropas Dormitorios: cómoda, mesas de luz, aire acc. Estudio: aire acc. Cortinas black out en todas las habitaciones Acerca de María Eugenia Residences & Village: Seguridad 24 horas, circuito de cámaras, cerco eléctrico, playón polideportivo con aro de básquet y cancha de fútbol, cancha de tenis, piscina, IN-Out, sauna seco y sala de masajes, dos SUM equipados que se conectan entre sí, quincho exterior con parrilla y un sector de mesas al aire libre. Además juegos para niños, gimnasio cubierto y plaza de ejercicios al aire libre, vestuarios, proveeduría, estacionamiento común. Además Foodtrucks y eventos en fechas especiales como dia del niño, Halloween y navidad! COORDINA TU VISITA! Seguime en @luciana.matiasszpira

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
USD 1.650USD 1.60011 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 1.650 → USD 1.600-3.03%

Ubicacion

INTENDENTE CORVALAN 2302, Maria Eugenia Residences & Village, Moreno, Buenos Aires

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