Casa en alquiler en La Tradicion · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 950

Casa en alquiler en La Tradicion · 4 ambientes

Casa en alquiler con opción a venta - barrio el nacional

Jose Miro 100 · La Tradicion, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tradicion, 4 ambientes, 180 m², USD 950/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: Baja de 13,6% desde el 24/06/2026 (de USD 1.100 a USD 950): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Tradicion

Descripcion

CASA EN ALQUILER CON OPCIÓN A VENTA BARRIO EL NACIONAL Excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial, tranquilo y seguro, con la posibilidad de proyectar una compra a futuro. Propiedad desarrollada con muy buena distribución y confort, ideal para vivienda permanente. Características: 3 dormitorios con armarios 3 baños completos Amplio living-comedor Cocina funcional Espacios luminosos Entorno arbolado y agradable La casa se encuentra en muy buen estado y lista para habitar. Condiciones de alquiler Contrato anual (12 meses) Gastos adicionales a cargo del inquilino Se requiere seguro de caución y garantías Opción a venta disponible: Venta opciones: Contado efectivo: USD 179.500 Financiación: USD 150.000 + 20 cuotas de USD 2.500 (total USD 200.000) USD 130.000 + 36 cuotas de USD 2.500 (total USD 220.000) opción de alquiler con opción a compra. Se deja una seña (ej. USD 7.000) y, si se compra dentro de los 6 o 12 meses, parte del alquiler y la seña se computan como parte de pago.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.012
En 12 meses
~USD 1.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 700· 3 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Piedras3 min · 195 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.6% total
USD 1.100USD 95011 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 1.100 → USD 950-13.64%

Ubicacion

Jose Miro 100, La Tradicion, Moreno, Buenos Aires

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