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Casa en alquiler en La Tradicion · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 700
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247

Casa en alquiler en La Tradicion · 4 ambientes

Estilo colonial

Diario La Prensa Y Miró · La Tradicion, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tradicion, 4 ambientes, USD 700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 08/07/2026 (de USD 800 a USD 700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Tradicion

Descripcion

PLANTA BAJA: amplio living comedor con hogar a leña. Cocina con gran isla central, con horno de barro, desayunador y lavavajillas. Tres dormitorios (el principal cuenta con toilette propio y entrepiso/vestidor). Segundo baño completo compartimentado. Amplia galería con parrilla. Baño externo completo. Lavadero. Piscina. Hermoso jardín. PLANTA ALTA: Escritorio que balconea el living. CARACTERISTICAS: Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado en dormitorio principal. Riego manual. Aberturas de algarrobo. Mateo Propiedades. Mat 36 Moreno • Gral. Rodríguez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 700· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 800USD 70011 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 800 → USD 700-12.50%

Ubicacion

Diario La Prensa Y Miró, La Tradicion, Moreno, Buenos Aires

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