Casa en alquiler en Haras Maria Victoria · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 490.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Haras Maria Victoria · 4 ambientes

Alquiler haras maria victoria

Haras Maria Victoria 100, Haras María Victoria · Haras Maria Victoria, Moreno, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Victoria, 4 ambientes, 160 m², USD 1.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.925/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
146 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Victoria

Descripcion

[FRIEDRICH-1043] PROPIEDAD DESARROLLADA EN UNA PLANTA Amplio living comedor , integrado a la cocina, totalmente equipada, toilete, lavadero. Tres habitaciones, la principal en suite con vestidor, las dos habitaciones junior con baño compartido. Amplio parque con quincho completo y pileta. Aire frio calor en todos los ambientes Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.850· 5 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras Maria Victoria 100, Haras María Victoria, Haras Maria Victoria, Moreno, Buenos Aires

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