Casa en venta en Villa Anita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 38.000

Casa en venta en Villa Anita · 3 ambientes

Venta casa 3 amb lote 340 m la reja - financiacion

Manuel de Sarratea 1300 · Villa Anita, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Anita, 3 ambientes, 120 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 317 contra USD 317 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 317
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Anita

Descripcion

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES EN LA REJA MORENO – OPORTUNIDAD UNICA DE FINANCIACION DIRECTA! TU CASA PROPIA ESTA MAS CERCA, ACCEDE CON ANTICIPO Y CUOTAS. La propiedad esta ubicada sobre Manuel de Sarratea al 1300, Moreno, Buenos Aires, con excelente distribución y espacios amplios, ideal para familias que buscan comodidad y potencial de crecimiento. Cuenta con 120 m² construidos sobre un terreno de 341 m². La vivienda dispone de dos habitaciones, una de ellas con vestidor, cocina, comedor y ambientes funcionales. Su estado en general esta brindando para la renovación y personalización. Además, cuenta con lavadero a refaccionar, amplio patio al frente, galpón en el fondo, cuarto de guardado y entrada para varios vehículos, ideal para familias con más de un auto o necesidad de espacio adicional. El lote de 10 x 34 metros ofrece amplitud y múltiples posibilidades de uso al aire libre. A pocos minutos de la autopista acceso oeste, y al centro de Moreno, comercios, estación ferroviaria y principales vías de circulación, combinando tranquilidad y buena conectividad. Servicios disponibles: Agua corriente Electricidad Gas natural Ideal para quienes buscan una vivienda familiar con grandes espacios y potencial para seguir mejorándola. Escribinos para conocerla y cumplí el sueño de tu hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.681/mes

Necesitas ingresos por $ 1.322.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel de Sarratea 1300, Villa Anita, Moreno, Buenos Aires

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