Casa en venta en Rififi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Rififi · 3 ambientes

Casa 3 ambientes en venta en Moreno

Miguel Ángel 2943 · Rififi, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rififi, 3 ambientes, 110 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 591 contra USD 600 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rififi

Descripcion

Casa en venta 3 ambientes en venta en Moreno con amplio lote de 787 m2 Ubicada en Moreno, esta propiedad se despliega sobre un generoso lote de 787 m2, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y potencial de ampliación. La vivienda ofrece un living, comedor amplio, cocina funcional, dos habitaciones, un baño y un cuarto de guardado. El extenso patio brinda múltiples posibilidades: ampliación, construcción adicional, quincho, pileta o un espacio verde para disfrutar en familia. Con una construcción sólida, esta casa es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Ángel 2943, Rififi, Moreno, Buenos Aires

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