Casa en venta

USD 58.000

= $ 89 M

Cuota UVA desde $ 505.811/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Lobos · 3 ambientes

VENTA Casa 2 Dorm. 1 Baño – Lobos

General Martín Miguel De Güemes 400 · Lobos, Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lobos, 3 ambientes, 79 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Estado: Bueno a Regular Ubicación: Güemes 416 – Empalme Lobos Google Maps: https: maps.app.goo.gl/oa8QwBTmUeWLY6yA8 Superficie Total: 200 m2. Superficie Cubierta: 79 m2. (ARBA) Frente: 10 mts. – Fondo: 20 mts. 2 Dormitorios 1 Baño Cocina Comedor Patio Servicios: Luz – Gas – Agua – Asfalto

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~1%: USD 580
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.023.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Martín Miguel De Güemes 400, Lobos, Moreno, Buenos Aires

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Casa en venta en Lobos · 3 ambientes

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