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Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 1 ambiente
Casa en venta
USD 320.000
= $ 492,8 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 1 ambiente

Propiedad sobre dos lotes

Almafuerte 3901 · Country Club Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 1 ambiente, USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 377.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 377.500
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
273 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Country Club Banco Provincia

Descripcion

En Plata Baja cuenta con un amplio living muy luminoso con hogar y lindas vistas hacia el parque y la piscina. Cocina comedor diario independiente con buen espacio de mesada y guardado. Sector privado con 3 Dormitorios y baño completo. En Planta Alta cuenta con el Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. Un Dormitorio mas pequeño contiguo con acceso tanto desde la suite como desde el pasillo de circulación (ideal para habitación de bebe o niños pequeño o bien para escritorio). Exterior: Galería semi cubierta con parrilla. Sector destinado a Lavadero. Baño para abastecer el exterior. Piscina cercada. Terminaciones: Aberturas de PVC doble vidrio terminación símil madera. Mateo Propiedades. Mat. 203 Dpto. M-Gr.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.799.225/mes

Necesitas ingresos por $ 11.196.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 273 m
El Abastecedor13 min · 862 m
Shop14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 420.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 420.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almafuerte 3901, Country Club Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

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