Casa en venta en Centro  - Moreno · 1 ambiente
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Centro - Moreno · 1 ambiente

Casa en Venta Moreno

Dorrego 2800 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Moreno, 1 ambiente, 200 m², USD 200.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 334,8% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 898 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 898
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro - Moreno

Descripcion

Casa en Venta Ubicación: Dorrego 2861 • Moreno Entre España y Libertador Superficie Terreno: 374.97m2 Superficie Cubierta: 200m2 Superficie Semicubierta: 8.81m2 Zonificación Centro Urbano 2 Living • Comedor Cocina Integrada Lavadero Interno 2 Habitaciones Baño Completo Toillete Patio trasero Parque Frontal Cochera descubierta para 2 o 3 autos Cochera Cubierta para un auto Detalles de la construcción: Aberturas Herméticas y Automatizadas Portón Automatizado Pisos de Porcelanato Pisos de Flotante de Madera en Habitaciones Sistema de Refrigeración y Calefacción: Calefacción por calefactores Aire Acondicionado Frio/Calor en cada Ambiente Todos los servicios Puntos de Interés: A 50m de Av. Libertador • Av. España A 200m Centro Comercial • Bancos • Gastronomía • Farmacias A 400m Estación Moreno Se escucha oferta de contado Acepta permuta de interés en parte de pago Tenemos más Propiedades Disponibles, no dude en CONTACTARNOS Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.768.375/mes

Necesitas ingresos por $ 7.073.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 2800, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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