Propiedad en venta en San Diego Country Club · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 580.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en San Diego Country Club · 6 ambientes

Residencia de categoría en country club san diego

San Diego Country Club , San Diego Country Club · San Diego Country Club, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Diego Country Club, USD 580.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 564.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 564.000
Mediana precio/m²
USD 1.212
Mediana m²
475 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Diego Country Club

Descripcion

Imponente propiedad de dos plantas en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Diseñada con detalles en roble brasilero, amplios ventanales y luz natural plena en todos sus ambientes. Planta Baja: Hall de entrada con toilette, amplio living comedor integrado a la galería, cocina con barra y comedor diario. Espacioso playroom con bar y mesa de juegos con salida directa al parque. Área de servicio independiente con lavadero y baño. Planta Alta: Master suite con vestidor y baño con jacuzzi. Dos dormitorios con placard, escritorio independiente y gran family room con balcones al frente y contrafrente. Exterior Premium: Galería semicubierta con parrilla y horno pizzero; quincho con barra en L y zona de spa. Piscina de venecitas con borde infinito, jacuzzi y solárium. Parque con riego, fogonero, huerta y estanque natural. Confort: Calefacción por losa radiante, aire acondicionado split frío/calor y cochera cubierta. Superficies: Terreno de 1.500 m² con 500 m² cubiertos. Distribución (2 Plantas): 3 dormitorios (incluye suite principal con placard), sala de estar, comedor, sala de TV, toilette y salas comunes. Comodidades: Cochera cubierta. Estado y orientación: Excelente condición, antigüedad de 20 años y orientación Noroeste. Una casa única donde el confort, el diseño y la tranquilidad se conectan de manera perfecta. PRECIO DE VENTA: USD 580.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.152.670/mes

Necesitas ingresos por $ 20.610.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Diego Country Club , San Diego Country Club, San Diego Country Club, Moreno, Buenos Aires

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