Propiedad en venta en San Diego Country Club · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 580.000
+ ARS 1.400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en San Diego Country Club · 5 ambientes

Casa en venta de 5 ambientes en san diego c.c

Club de Campo San Diego, Acceso Oeste Km. 42.5 , San Diego Country Club · San Diego Country Club, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Diego Country Club, USD 580.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 555.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 555.000
Mediana precio/m²
USD 1.594
Mediana m²
300 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en San Diego Country Club

Descripcion

Casa en venta en Country Club San Diego – Excelente ubicación, diseño y terminaciones de categoría Imponente residencia desarrollada en dos plantas, concebida para disfrutar del confort, la privacidad y el contacto con la naturaleza. Se destaca por sus elegantes terminaciones en madera de roble brasilero y sus amplios ventanales, que aportan abundante luz natural y permiten apreciar las vistas al parque desde todos los ambientes. Planta alta Amplio family room con acceso a balcones al frente y al contrafrente, ideal para disfrutar de la tranquilidad y las vistas abiertas del entorno. Escritorio independiente. Dos cómodos dormitorios con placards. Baño compartimentado. Máster suite principal con vestidor, gran capacidad de guardado y baño equipado con jacuzzi. Planta baja Hall de recepción con toilette. Living comedor con grandes ventanales y salida directa a la galería semicubierta, con una privilegiada vista al parque. Cocina integrada con barra desayunadora y conexión con el comedor diario. Playroom con bar y mesa de juegos, conectado con la galería mediante aberturas de blindex, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Dependencia de servicio completa, con lavadero, baño compartimentado y espacio de guardado. Exterior Galería semicubierta equipada con parrilla, horno pizzero, bacha, mesadas y espacios de guardado. Quincho con barra en L y portón automático. Sector tipo spa con baño y ducha. Piscina revestida en venecitas, con jacuzzi integrado, borde infinito, deck térmico y solárium de madera. Sector de fogonero. Huerta. Sistema de riego por aspersión. Hermoso estanque que aporta un entorno natural, sereno y armonioso. La propiedad cuenta, además, con calefacción mediante losa radiante eléctrica, equipos split frío/calor, cochera cubierta y detalles constructivos de excelente calidad. **Más fotos disponibles a la brevedad*** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.142.785/mes

Necesitas ingresos por $ 20.571.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club de Campo San Diego, Acceso Oeste Km. 42.5 , San Diego Country Club, San Diego Country Club, Moreno, Buenos Aires

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