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Chalet de 4 ambientes con parque y cochera – a 300 m de la estación
Propiedad en venta
USD 80.000
= $ 125,5 M
Cuota UVA desde $ 712.940/mes · ingresos $ 2,9 M

Chalet de 4 ambientes con parque y cochera – a 300 m de la estación

Bernardo de Yrigoyen 400, San Antonio de Padua · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, USD 80.000 (comparada contra 249 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
249
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 872
Mediana m²
110 m²
Comparar con 249 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente chalet de 4 ambientes, ubicado en San Antonio de Padua, a tan solo 300 metros de la estación, en una zona residencial con excelente acceso a comercios, medios de transporte y servicios. La propiedad cuenta con amplio living, cocina-comedor diario, 3 dormitorios y baño completo. En el exterior dispone de parque y cochera con capacidad para varios vehículos, brindando cómodos espacios tanto interiores como exteriores. Una propiedad funcional y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con parque y la cercanía al centro de San Antonio de Padua.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.940/mes

Necesitas ingresos por $ 2.851.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Yrigoyen 400, San Antonio de Padua, Moreno, Buenos Aires

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