Propiedad en alquiler en Haras Maria Victoria · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.500
+ ARS 490.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Haras Maria Victoria · 4 ambientes

Casa en alquiler haras maria victoria

Haras Maria Victoria , Haras María Victoria · Haras Maria Victoria, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haras Maria Victoria, USD 1.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.775).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.775/mes
Mediana expensas
ARS 495.000
Mediana m²
153 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Victoria

Descripcion

Excelente casa en Barrio Cerrado Haras María Victoria Lote central de 500 m² Moderna y funcional propiedad desarrollada sobre un lote central de 500 m², con 180 m² cubiertos, diseñada para disfrutar de amplios espacios, gran luminosidad y excelente calidad constructiva. Al ingresar, un imponente living de doble altura con hogar se convierte en el protagonista de la casa, aportando amplitud y calidez. La cocina se integra de manera práctica con el comedor diario, generando un espacio ideal para la vida familiar. En la planta baja se encuentra un toilette de recepción y una suite principal, que brinda privacidad y comodidad. En la planta alta dispone de dos dormitorios con placard, un baño completo compartido y un playroom o escritorio, perfecto para home office, sala de juegos o un cuarto dormitorio. En el exterior, la propiedad ofrece una amplia galería con parrilla, pileta de 3 x 7 metros, jardín parquizado con riego por aspersión y cochera semicubierta. Entre sus detalles de calidad se destacan: * Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). * Calefacción por radiadores con caldera nueva. * Aires acondicionados en todos los ambientes. * Excelente iluminación natural y ambientes amplios. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida dentro de un entorno seguro y rodeado de naturaleza.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras Maria Victoria , Haras María Victoria, Haras Maria Victoria, Moreno, Buenos Aires

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