Venta casa 3 amb 2 plantas moreno sur retasada
Propiedad en venta
USD 33.700

Venta casa 3 amb 2 plantas moreno sur retasada

Chacabuco 1700, Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, USD 33.700 (comparada contra 404 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
404
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 855
Mediana m²
80 m²
Comparar con 404 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Pablo Ariel Schinca CASA EN VENTA EN VILLA SALAS, MORENO – IDEAL PRIMER VIVIENDA FAMILIAR 15 CUADRAS DE LA ESTACION DE MORENO LADO SUR Y 2 DEL CENTRO COMERCIAL! PRECIO INMEJORABLE DEBIDO A QUE TENES TODO LO QUE NECESITAS PARA MUDARTE E INCLUSO POSIBILIDAD DE SEGUIR AMPLIANDO DEBIDO A TODO EL ESPACIO QUE LE QUEDA Ubicada en el barrio Villa Salas, partido de Moreno (lado sur), esta propiedad de 2 plantas ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación y servicios. • Superficie total: 174 m² • Superficie cubierta: 80 m² La casa cuenta con: • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina-comedor integrada • Amplio patio • Galpón y espacio de guardado • Cochera para 2 vehiculos semi cubierta Estado general: Bueno Lista para mudarse • Ubicación privilegiada: • A solo 15 cuadras de la estación de tren de Moreno • A 2 cuadras del centro comercial • A 1 cuadra de una salita de primeros auxilios • Jardín de infantes y escuelas cercanas • Líneas de colectivo a 2 cuadras • Servicios: Gas natural, agua corriente, cloacas e Internet. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque ofrece mucho más que una casa: es un hogar con todo lo que necesitas para vivir bien. • Espacios cómodos y funcionales. • Un patio amplio donde los chicos pueden jugar, hacer reuniones con amigos o disfrutar en familia. • Un galpón y espacio de guardado que solucionan el desorden. • Cochera propia: olvídate de buscar dónde estacionar. • Todos los servicios conectados, incluyendo Internet, para que puedas vivir y trabajar sin complicaciones. Esta casa es una excelente oportunidad, ya sea como primera vivienda o como inversión. Es difícil encontrar propiedades con tanta comodidad, ubicación y servicios a este excelente precio. ¡No la dejes pasar! Contáctanos y ven a conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.076
Precio del aviso
USD 33.700
Escritura y honorarios~2%
USD 816
Sellos y tasas~1%
USD 337
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.223

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.091/mes

Necesitas ingresos por $ 1.188.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 1700, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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