Casa - moreno
Propiedad en venta
USD 50.000

Casa - moreno

Soldado derrico al 1800 , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, USD 50.000 (comparada contra 70 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,4% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 516
Mediana m²
200 m²
Comparar con 70 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

50.000usd más cuotas Valor 85.000US: Amplia propiedad de 3 ambientes, con posibilidad de 4 ambientes, completamente refaccionada y reacondicionada, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y versátiles. La propiedad cuenta con amplios ambientes, con la posibilidad de generar un cuarto dormitorio según las necesidades de la familia. En el exterior dispone de una pequeña piscina y un quincho tipo jardín de invierno, ideal para disfrutar durante todo el año. Además, cuenta con cochera cerrada con capacidad aproximada para 4 vehículos, brindando un espacio cómodo y seguro tanto para guardado como para usos adicionales. Una propiedad amplia, renovada y con excelentes posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y múltiples opciones de uso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.058/mes

Necesitas ingresos por $ 1.792.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado derrico al 1800 , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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