Casa quinta  en venta en moreno
Propiedad en venta
USD 493.000

Casa quinta en venta en moreno

Pedro de Angelis 4900, Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, USD 493.000 (comparada contra 115 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 350,2% por encima de la mediana del set (USD 109.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
115
Mediana precio
USD 109.500
Mediana precio/m²
USD 645
Mediana m²
170 m²
Comparar con 115 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa quinta en venta Ubicación: Pedro de Angelis 4910 • Moreno- BARRIO PARQUE EL ENSUEÑO Superficie Terreno: 14550m2 Superficie Cubierta: 188m2 3 Ambientes Cocina Integrada Living comedor con hogar a leña 2 Habitaciones Baño completo Parrilla Pileta de 9 x 4 x 2.20 Servicios: Luz • Garrafa • Agua de Perforación Sistema de Calefacción/Refrigeración: Estufa • Aire acondicionado Pisos de cerámica Sobre calle de ripio Puntos de Interés: A 200m ruta 25 Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 527.757
Precio del aviso
USD 493.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.931
Sellos y tasas~1%
USD 4.930
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.896

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.324.318/mes

Necesitas ingresos por $ 17.297.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro de Angelis 4900, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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