Oportunidad de inversión casa en moreno a remodelar

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN CASA Y DEPARTAMENTO EN UN MISMO LOTE Excelente propiedad sobre terreno de 10 x 21,5 m (215 m2 totales), ideal para refaccionar, vivir o generar renta doble. Cuenta con todos los servicios : Luz, Agua Corriente y Gas Natural. CASA PRINCIPAL (A Refaccionar) 3 Ambientes Cocina amplia: 4 x 6 m. Dormitorio principal: 3 x 5 m (con ventana y reja). Segundo dormitorio: 3 x 3 m (con ventana y reja). Baño completo: 3 x 3 m. Galería semicubierta: 3 x 4 m. Cuarto de guardado: 1 x 4 m. Parque al fondo: 6 x 10 m con parrilla. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE .A REFACCIONAR Desarrollado en 2 Plantas Planta Baja: Comedor: 6 x 4 m. Cocina independiente: 4 x 3 m con ventana. Planta Alta: 2 Dormitorios: 3 x 4 m cada uno (con ventanas y rejas). Baño completo: 2 x 3 m. SUPERFICIES Y MEDIDAS Superficie Terreno: 215 m2 (10 m de frente x 21,5 m de fondo) Superficie Cubierta: 120 m2 Superficie Semicubierta: 12 m2 Superficie Descubierta / Parque: 83 m2 La propiedad se ubica en Guatemala 5600, Moreno, entre las calles La Plata y Costa Rica, en un entorno residencial tranquilo del partido de Moreno (Zona Oeste). Se encuentra en un sector de desarrollo continuo que combina serenidad de barrio con acceso fluido hacia arterias principales del municipio y comercios de cercanía. Ventajas clave del lugar: Entorno residencial apacible: Cuadra serena e ideal para familias o inquilinos que buscan tranquilidad y espacio al aire libre. Excelente conectividad local: Cercano a líneas de transporte público (recorridos de colectivos La Perlita) con rápido acceso al centro comercial y estación de tren de Moreno. Proximidad a servicios esenciales: Entorno rodeado de instituciones educativas, comercios de barrio, centros de salud y áreas verdes. Zona de alta demanda de alquileres: Ubicación estratégica para explotar la doble renta (casa + departamento) gracias al crecimiento habitacional sostenido de la zona. Ideal para inversores o dos familias! PAULA VALERIA FEITO Agente inmobiliario JM, Compromiso, confianza y dedicación con nombre propio.