Departamento - moreno
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 240.000 de expensas

Departamento - moreno

Piovano al 3100 , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, ARS 600.000/mes (comparada contra 47 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
47
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 47 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en el corazón de Moreno. Cada habitación cuenta con roperos empotrados, ofreciendo una solución de almacenamiento eficiente. Los espacios son luminosos y bien ventilados, asegurando un ambiente agradable. La cocina está equipada con un moderno anafe eléctrico, alacena y bajo mesada, además de una barra desayunadora ideal para tus comidas rápidas. La amplia sala es perfecta para el relax y la convivencia. El baño completo garantiza comodidad. Además, cuenta con cochera, una ventaja en pleno centro. Ubicado estratégicamente, tendrás fácil acceso a transportes y comercios, facilitando tu día a día. Ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad urbana. AVISO legal La información reflejada incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piovano al 3100 , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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