Departamento en venta moreno norte centrico.
Propiedad en venta
USD 60.000

Departamento en venta moreno norte centrico.

Independencia , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, USD 60.000 (comparada contra 327 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
327
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
41 m²
Comparar con 327 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en Venta en Moreno Norte Centrico, Edificio IBISll Inmejorable ubicaion, a cuadras de la estacion del tren, lineas de colectivos , y del centro comercial de moreno. En su ingreso al ediicio con reconocimiento facial. Porton automatico. Garages cubiertos y descubiertos con opcion a cochera USD 12000. Entrada de recepcion. Ascensor. El ediicio cuenta con 5 pisos, tiene un sum cubierto con parrillas, equipado para varias personas, tiene ac y baño completo. El uso es sin cargo. Otro sum descubierto con terraza. El departamento se encuentra en el 4psio, contrafrente, el ediicio tiene 2 años. -living comedor, luminoso. con acceso directo al balcon, con ac -cocina integrada, con revestimiento de pared tipo subway, espacio con conexion para lavarropas. Muebles de alacena y bajo mesada. pn mesada de granito con bacha de acero inoxidable. • campana extractora. • mueble para microondas amurado. • habitaion amplia, luminosa, frente de placard empotrado completo., con ac split • baño completo, con sanitarios modernos, bañadera con mampara de vidrios y revestimientos ceramicos con combinacion tipo madera en el area de la ducha- vanitory amurado con bacha. • balcon espacioso , techado. -artefactos de iluminacion en todos los ambientes.pisos de porcelanato- ventanas de doble vidrio- portero electrico intercomunicador. • Expensas hoy $160000 Contactanos CALDERON PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.150.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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