P Proppies
Departamento en venta 2 ambientes moreno centro
Propiedad en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.058/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta 2 ambientes moreno centro

Avenida Francisco Piovano 2962 , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, USD 50.000 (comparada contra 331 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
331
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.351
Mediana m²
42 m²
Comparar con 331 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en venta en Moreno centro, a metros de la estación y zona comercial Ubicado en el edificio Tabati, Av. Francisco Piovano, entre Martinez Melo y Saavedra En el primer piso del edificio, con acceso por escalera o ascensor 2 ambientes de aproximadamente 44 metros cuadrados Living comedor, con balcón interno Cocina pasante al lavadero Dormitorio con placard Baño Todo eléctrico El edificio es apto profesional, y cuenta con encargado sin vivienda. Valor del Departamento con la cochera U$S 60.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.058/mes

Necesitas ingresos por $ 1.792.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Piovano 2962 , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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