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Departamento de dos ambientes en moreno
Propiedad en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.606/mes · ingresos $ 902.422

Departamento de dos ambientes en moreno

Guatemala 6600, Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, USD 25.000 (comparada contra 84 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
84
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.409
Mediana m²
35 m²
Comparar con 84 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento el cual consta de un dormitorio, comedor, cocina, baño y pequeño patio.43m2. Entrada compartida. Cuenta con escritura y servicios de luz, agua corriente, cloacas y gas pasa por la vereda. Muy buena ubicación a una cuadra de Ruta 23. Barrio Los Paraísos. NOTA: Medidas, superficies, imágenes y descripción sólo a efecto orientativo e ilustrativo. No poseen valor contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido, o instrumentos con la misma analogía jurídica Los importes referentes a impuestos, expensas y servicios están sujetos a verificación, el precio puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.606/mes

Necesitas ingresos por $ 902.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatemala 6600, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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