Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 260.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Depto dos ambientes en alquiler

Stheden 1300, Moreno · Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, ARS 450.000/mes (comparada contra 60 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 60
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 78.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 60 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Ubicado en el Complejo La Palmera, Moreno lado norte. A tan solo 100 mts de Acceso Oeste. Ubicado en segundo piso (ingreso por escalera/ ascensor) cuenta con un dormitorio, baño, living comedor y balcón. El complejo cuenta con pileta, SUM con terrazas ? parrillas, gimnasio y seguridad 24hs. Cochera con capacidad para un vehículo/ no admite mascotas. Dos garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona

Spot!4 min · 287 m

Shell Shop6 min · 355 m

Maxikiosco Gato Negro6 min · 389 m

Educacion · 18 en la zona

ESCUELA SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria · privada2 min · 148 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 MARINA VILTE · secundaria · publica6 min · 357 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº180 · superior · publica7 min · 449 m

Espacios verdes

Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos5 min · 327 m

Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque15 min · 990 m

Salud · 12 en la zona

CENTRO INTEGRAL DE SALUD INFANTIL · centro de salud · publico9 min · 580 m

CENTRO DE ATENCION DE ETS · centro de salud · publico9 min · 593 m

CONSULTORIO RADIOLOGICO MORENO S.R.L. · centro de salud · privado10 min · 659 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Stheden 1300, Moreno, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps