Departamento - moreno
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 35.000 de expensas

Departamento - moreno

Aurora al 300 , Moreno · Moreno, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, ARS 450.000/mes (comparada contra 118 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
118
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 118 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Moreno Sur Ubicado sobre calle Aurora al 300, en una esquina comercial con excelente conectividad y servicios en la zona. Cuenta con estación de servicio, farmacias, supermercados y dos líneas de colectivo con parada en la puerta. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y dispone de cocina independiente al ingreso, amplio living comedor, dormitorio sin placard y baño completo. Cuenta con cocina a gas natural y termotanque a gas natural. No se abonan expensas. AVISO legal La información reflejada incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aurora al 300 , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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