Terreno en venta en Coronel Dorrego
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Coronel Dorrego

Lote de 385 m² en Sauce Grande

Puleston 440 S/N · Coronel Dorrego, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Dorrego, 385 m², USD 29.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Gaston Werneke Terreno en venta en Sauce Grande. Lote de 385 m² ubicado en una localidad costera que se destaca por su entorno natural y tranquilidad. La propiedad se encuentra completamente cercada y cuenta con platea realizada, lo que permite avanzar de forma inmediata en un proyecto de construcción. Dispone de servicio de energía eléctrica ya instalado y sistema de agua por perforación con bomba. Una opción funcional para quienes buscan desarrollar una vivienda o inversión en una zona en crecimiento, con mejoras ya ejecutadas que optimizan tiempos y costos de obra. Martillera Responsable: María Teresita Morad – Reg. 2099 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.388/mes

Necesitas ingresos por $ 1.017.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Faustino15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puleston 440 S/N, Coronel Dorrego, Monte Hermoso, Buenos Aires

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