Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000

Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 3 ambientes

Departamento a estrenar frente al mar

AVENIDA PERON este 1000 · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Hermoso del Este, 3 ambientes, 62 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.339 contra USD 2.917 de la mediana (-19,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.917
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Monte Hermoso del Este

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Maria Teresita Morad ESPECTACULAR DEPARTAMENTO A ESTRENAR . SE ENCUENTRA EN EL 5 PISO CON VISTA AL MAR. SON 63 M2 DISTRIBUIDOS EN 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA Y ESTAR INTEGRADOS Y BALCON AL MAR. COCHERA OPCIONAL QUINCHO, BAULERA Y SALA DE JUEGOS. OPCIONES DE COMPRA: 145 MIL CON AIRE Y LUCES 155 MIL CON COCHERA, AIRES Y LUCES. 165 MIL CON COCHERA, AIRES, LUCES Y MUEBLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.271.446/mes

Necesitas ingresos por $ 5.085.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA PERON este 1000, Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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