Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000

Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 3 ambientes

Departamento de Dos Dormitorios Amoblado c/cochera

Yatasto 600 · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Hermoso del Este, 3 ambientes, 72 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por encima de la mediana del set (USD 177.500). El m² sale USD 2.917 contra USD 2.628 de la mediana (+11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 177.500
Mediana precio/m²
USD 2.628
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Monte Hermoso del Este

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Micol Scafati Departamento de dos dormitorios totalmente amoblado, cómodo y funcional. El living-comedor se integra con una cocina moderna, completamente equipada, que incluye barra desayunadora de cuarzo, bajo mesada, alacenas, anafe y horno eléctrico. Dos dormitorios, los cuales cuentan con amplio placard con interiores completos. Compuesto por toilette y ante baño con baño e hidromasajes, equipado con grifería monocomando de primera calidad. El departamento ofrece excelente luminosidad en todos sus ambientes, con aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) y cortinas blackout. Además, posee balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Entre sus comodidades se destacan: • Losa radiante en todos los ambientes • Dos aires acondicionados instalados • Ingreso mediante cerraduras biométricas • Cochera incluida • Al Frente Opción ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.841.405/mes

Necesitas ingresos por $ 7.365.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yatasto 600, Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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