Departamento en venta en Centro Sur · 2 ambientes

Departamento un dormitorio planta baja

Av. Argentina 800 · Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Sur, 2 ambientes, 30 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.900 contra USD 2.556 de la mediana (-25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 92.000
Mediana precio/m²: USD 2.556
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Centro Sur

Descripcion

Excelente departamento en planta baja Avenida Argentina 841. Se vende amoblada! • Un dormitorio • Patio • Pequeño galpon • Terraza con parrilla del edificio • Se vende amoblada • A 1 cuadra de la playa y 5 del centro • Excelente oportunidad para inversion, bajas expensas, ubicacion privilegia y se vende amoblada para que la puedas disfrutar ya mismo! Posilidad de permuta por departamento o casa 2 dormitorios en Bahia Blanca

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018

Precio del aviso: USD 57.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.379
Sellos y tasas~1%: USD 570
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.090/mes

Necesitas ingresos por $ 1.988.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sur

Mediana del barrio: USD 117.500
Avisos relevados: 52
Esta propiedad: USD 57.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Sur es USD 117.500, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias