Propiedad en venta en Centro Sur · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 57.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro Sur · 2 ambientes

Departamento un dormitorio planta baja

Av. Argentina 800, Monte Hermoso · Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro Sur, USD 57.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.900
Mediana m²
30 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Centro Sur

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Nahuel Eduardo Brookes Excelente departamento en planta baja Avenida Argentina 841. Se vende amoblada! • Un dormitorio • Patio • Pequeño galpon • Terraza con parrilla del edificio • Se vende amoblada • A 1 cuadra de la playa y 5 del centro • Excelente oportunidad para inversion, bajas expensas, ubicacion privilegia y se vende amoblada para que la puedas disfrutar ya mismo! Posilidad de permuta por departamento o casa 2 dormitorios en Bahia Blanca RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.993.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Argentina 800, Monte Hermoso, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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