TERRENO CON PLANOS EN ZONA RURAL MONTE GRANDE
Terreno en venta
USD 25.500

TERRENO CON PLANOS EN ZONA RURAL MONTE GRANDE

Patagones S/N · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Grande, 800 m², USD 25.500 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 69 de la mediana (-54,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
833 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA – MONTE GRANDE Zona rural – 800 m² – Con mejoras – Sin expensas Oportunidad para quienes buscan tranquilidad, espacio y proyección en un entorno de casas quintas. Terreno de 800 m² ubicado en una zona rural en crecimiento, con excelente potencial para vivienda permanente o casa de fin de semana. Características del terreno: Superficie: 800 m² Zona de quintas y desarrollo residencial Barrio en crecimiento con buen entorno Terreno con mejoras Servicio de luz disponible en la zona, solo requiere solicitud de medidor Sin expensas Documentación: Escritura Plano aprobado para construir una casa de 2 ambientes Ideal para quienes buscan invertir o comenzar un proyecto propio en un área tranquila, con buen acceso y proyección a futuro. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGEN DEL TITULO. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.298
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2%
USD 617
Sellos y tasas~1%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 222.382/mes

Necesitas ingresos por $ 889.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Patagones S/N, Monte Grande, Buenos Aires

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