CASA QUINTA EN VENTA MONTE GRANDE CON PISCINA
Quinta en venta
USD 142.000

CASA QUINTA EN VENTA MONTE GRANDE CON PISCINA

Libertad 1000 · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Monte Grande, 3 ambientes, 110 m², USD 142.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta en esquina sobre 3.266 M2 de terreno con pileta y quincho en Monte Grande Casa quinta ubicada en Libertad 1072, esquina Dinamarca, Monte Grande, desarrollada sobre una importante fracción de aproximadamente 3.266 m² de terreno, con amplios frentes, arboleda consolidada y una escala poco habitual dentro del mercado residencial de la zona. Su ubicación combina un entorno residencial con buena conectividad: se encuentra a pocas cuadras de Ramón Santamarina y Pedro Dreyer, dos vías importantes de circulación que permiten una rápida conexión con distintos sectores de Monte Grande y alrededores. El predio cuenta con una casa principal, galería, quincho, pileta y distintos espacios exteriores rodeados de verde, ofreciendo múltiples posibilidades para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. La propiedad dispone de aproximadamente 110 m² construidos relevados. Las construcciones existentes requieren trabajos de refacción y puesta en valor, circunstancia que permite proyectar una renovación integral adaptada a las necesidades y preferencias del próximo propietario. Uno de sus principales diferenciales es, sin dudas, la gran superficie de terreno, sumada a su ubicación en esquina, sus amplios frentes y la arboleda existente. Estas características brindan distintas alternativas de aprovechamiento del predio, sujetas a las verificaciones urbanísticas, técnicas y municipales correspondientes. Características principales: • Aproximadamente 3.266 m² de terreno • Propiedad en esquina • Aproximadamente 110 m² construidos relevados • Casa principal • Galería • Quincho • Pileta • Amplio parque • Arboleda consolidada • Construcciones con necesidad de refacción y puesta en valor • A pocas cuadras de Ramón Santamarina y Pedro Dreyer • Buena conectividad con distintos puntos de Monte Grande Una propuesta especialmente atractiva para quienes priorizan gran superficie de tierra, espacios verdes y posibilidades de adaptación, en una ubicación residencial de Monte Grande con buenos accesos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.011
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.235.703/mes

Necesitas ingresos por $ 4.942.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 1000, Monte Grande, Buenos Aires

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