CASA QUINTA DE 3 AMBIENTES  EN VENTA MONTE GRANDE
Quinta en venta
USD 250.000

CASA QUINTA DE 3 AMBIENTES EN VENTA MONTE GRANDE

Baliza Chiriguano 1500 · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Monte Grande, 3 ambientes, 137 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA EN MONTE GRANDE SOBRE 2.490 M² APTA CRÉDITO Casa quinta desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en Monte Grande, sobre dos lotes contiguos que conforman una superficie total aproximada de 2.490 m². La propiedad cuenta con aproximadamente 204,91 m² construidos, compuestos por 137,30 m² cubiertos y 67,61 m² semicubiertos, además de una pileta de material de 40 m². DISTRIBUCIÓN * Living-comedor con hogar a leña. * Cocina. * Dos dormitorios. * Dos baños. * Lavadero independiente. * Galería. * Quincho con parrilla. * Espacios de guardado. EXTERIOR * Amplio parque arbolado. * Pileta de material. * Cancha de tenis. * Huerta. * Sistema de riego. * Portón automático. * Cochera. * Sectores destinados al descanso y a reuniones al aire libre. La propiedad se comercializa junto con el lote contiguo, conformando una superficie total aproximada de 2.490 m²: * Lote principal: aproximadamente 1.487 m². * Lote contiguo: aproximadamente 1.003 m². Una excelente alternativa para quienes buscan una quinta con una importante superficie de terreno, privacidad, espacios recreativos y una vivienda cómoda desarrollada completamente en planta baja.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.180.220/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Premier6 min · 412 m
Super Luna · Ramon Santamarina8 min · 513 m
Los Unicos8 min · 528 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica5 min · 328 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 ANGELA PERALTA PINO · inicial · publica6 min · 401 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 DOCENTES ARGENTINOS · primaria · publica7 min · 423 m
Espacios verdes
Plaza Monte Chico14 min · 865 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO VIRTUDES · clinica especializada · privado3 min · 188 m
CCSMCP - MONTE GRANDE · centro de salud · publico3 min · 215 m
CENTRO MUNICIPAL DE DISCAPACIDAD Y REHABILITACION · centro de salud · publico12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baliza Chiriguano 1500, Monte Grande, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Quinta en venta
WhatsApp