Oficina en alquiler en Monte Grande
Oficina en alquiler
ARS 1.600.000

Oficina en alquiler en Monte Grande

Local en Monte Grande

Cardeza al 100 · Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Monte Grande, 70 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Monte Grande

Descripcion

Cardeza al 100, entre Las Heras y Rodríguez En una de las calles comerciales más atractivas y transitadas de Monte Grande. Con aproximadamente 70 m2, ideal para múltiples rubros comerciales, con una excelente visibilidad. 2 baños, amplio salón delantero y un espacio trasero ideal para depósito o sector privado. Ubicación estratégica: A metros de la plaza principal. Rodeado de comercios consolidados y servicios. Excelente circulación peatonal y vehicular. Fácil acceso mediante distintas líneas de transporte público. Entorno comercial en constante movimiento. Su distribución y dimensiones brindan versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO8571037 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardeza al 100, Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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