Galpón con terreno en venta en monte grande
Propiedad en venta
USD 130.000

Galpón con terreno en venta en monte grande

Libertad 500, Monte Grande · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Grande, USD 130.000 (comparada contra 71 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.146
Mediana m²
150 m²
Comparar con 71 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Martín Valente Se vende galpón nuevo desarrollado sobre lote de 825 m², de aproximadamente 22 m de frente por 38 m de fondo, con entrada principal por portón corredizo e ingreso peatonal. El galpón tiene una superficie aproximada de 160 m², techo tinglado con caída lateral de aproximadamente 10 m de altura, instalación nueva y doble entrada a través de portones corredizos. Su amplitud y comodidad de acceso lo hacen apto para los más variados usos. Junto al galpón, la propiedad cuenta con un quincho de 40 m2 equipado con parrilla, dos baños y una cocina. Se completa con un terreno de 630 m2 que le aportan un gran potencial de expansión. Ubicado sobre calle Libertad, a solo 3 cuadras de Av. Pedro Dreyer y media cuadra de Colón. Con salida rápida hacia los principales accesos de la zona: autopista Ezeiza-Cañuelas, RN 205 y Camino de Cintura. Una excelente oportunidad para quienes buscan lote con galpón en muy buenas condiciones y ubicación estratégica. Para más información o coordinar una visita contactame. Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte a encontrar lo que buscás y avanzar con ambas operaciones en simultáneo Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 500, Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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