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Departamento en alquiler en Monte Grande · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Monte Grande · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en alquiler c/ cochera en Monte Grande

Rodriguez 700 · Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Grande, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.330.000, 26,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.050.000); las expensas pesan 10,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Monte Grande

Descripcion

-ALQUILA- Departamento de 3 ambientes en Monte Grande Amplio departamento de 3 ambientes consta de living comedor, cocina con amoblamiento completo, dos dormitorios con placards uno de ellos en suite, baño completo, balcón, cochera cubierta y baulera. Calefacción por radiadores. El edificio cuenta con piscina y sector de parrilla. Muy buena ubicación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 805.000· 4 avisos — este aviso pide 49% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez 700, Monte Grande, Monte Grande, Buenos Aires

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