VENTA HERMOSA CASA, EN DOS PLANTAS EN MONTE GRANDE
Almirante Guillermo Brown 700 · Monte Grande, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Monte Grande, 5 ambientes, 114 m², USD 147.000 (comparada contra 27 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.289 contra USD 1.057 de la mediana (+22,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.057
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 147.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.557
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.132.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Guillermo Brown 700, Monte Grande, Buenos Aires