CASA 5 AMBIENTES CON PILETA Y PARQUE MONTE GRANDE
Casa en venta
USD 160.000

CASA 5 AMBIENTES CON PILETA Y PARQUE MONTE GRANDE

General Jose Maria Paz 1200 · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Grande, 4 ambientes, 200 m², USD 160.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.043 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.043
Mediana m²
185 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA DE 5 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 600 M² Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con aproximadamente 200 m² construidos, amplios ambientes y un gran parque con pileta. La propiedad cuenta además con cochera pasante, permitiendo el acceso vehicular hacia el fondo del lote. PLANTA BAJA Amplio living / sala de estar Cocina con muebles bajo mesada y alacenas Comedor Baño completo en excelente estado Amplio ambiente integrado, originalmente proyectado como cochera, con posibilidad de cerramiento o colocación de puerta-ventana para generar un nuevo acceso de uso diario Acceso al parque Cochera pasante PLANTA ALTA 4 habitaciones Habitación principal en suite Placard empotrado Espacio previsto para la construcción de un baño adicional Balcón EXTERIOR Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espacio exterior: Gran parque Pileta Amplio fondo libre Acceso vehicular pasante hacia el fondo SUPERFICIES APROXIMADAS: Superficie total: 600 m² Superficie construida: 200 m² Una propiedad con ambientes amplios y muchísimo potencial, ideal para quienes buscan una casa con varios dormitorios y, principalmente, un gran espacio exterior para disfrutar. DEJAME TU CONSULTA Y TE CUENTO MÁS! Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.410.519/mes

Necesitas ingresos por $ 5.642.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Jose Maria Paz 1200, Monte Grande, Buenos Aires

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