Casa en Monte Grande, 4 ambientes, 250 m², USD 225.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 249.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 996 de la mediana (-9,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
CASA EN VENTA
• 5 AMBIENTES
• MONTE GRANDE, BUENOS AIRES
• APTO CRÉDITO
Imponente propiedad de 1.280 m² se encuentra ubicada sobre la calle Dean Funes en Monte Grande, Buenos Aires.
Distribuida en 5 ambientes, incluye 4 habitaciones, 4 baños completos y 2 toilettes, además de 3 cocheras.
Al ingresar, una amplia entrada con capacidad para más de 5 vehículos da la bienvenida, rodeada por un hermoso parque arbolado que aporta privacidad y un entorno natural inigualable.
El hall de recepción conduce a un luminoso y espacioso living con vista al jardín, conectado a un comedor principal ideal para reuniones familiares.
La cocina, totalmente equipada, cuenta con muebles de bajo mesada en mármol y espacio de guardado funcional.
Los 4 dormitorios, todos con placard empotrado y excelente ventilación, incluyen un dormitorio principal con baño en suite.
Además, hay 3 baños adicionales distribuidos estratégicamente para mayor practicidad.
Un espacio independiente, actualmente utilizado como estudio de pilates con baño propio, puede adaptarse fácilmente como playroom, sala de juegos, oficina o incluso un cuarto dormitorio, según las necesidades del nuevo propietario.
Desde el interior, se accede a un gran quincho cubierto con parrilla, un espacio perfecto para compartir con amigos y familiares en cualquier época del año.
Desde allí, se sale al extenso parque, donde se encuentra una espectacular pileta rodeada de naturaleza y con solárium, ideal para disfrutar los días de verano.
La propiedad se distribuye en dos cuerpos, lo que permite una organización flexible del espacio, perfecta para quienes buscan independencia dentro del mismo hogar.
Construida en 1981, la casa se encuentra en excelente estado general y cuenta con amenities como aire acondicionado, portón automático, seguridad, cisterna y áreas verdes, entre otros.
No dude en consultar por esta exclusiva oportunidad.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.959.642/mes
Necesitas ingresos por $ 7.838.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
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