CASA 4 AMBIENTES VENTA MONTE GRANDE PARQUE PILETA
Casa en venta
USD 159.000

CASA 4 AMBIENTES VENTA MONTE GRANDE PARQUE PILETA

Cordoba 700 · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Grande, 4 ambientes, 180 m², USD 159.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 883 contra USD 1.100 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
169 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta casa 4 ambientes con hermoso parque y pileta. Ubiada en la ciudad de Monte Grande, esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, su excelente entorno verde y el potencial ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desarrollada sobre un lote de 1.386 m², la casa cuenta con aproximadamente 180 m² cubiertos, ofreciendo comodidad, funcionalidad y una conexión única con el exterior. La propiedad dispone de: * 3 cómodas habitaciones * 1 baño completo y 1 toilette * Amplio living comedor con excelente luminosidad * Cocina comedor espaciosa y funcional * Gran parque arbolado * Piscina * Quincho semicubierto con parrilla, ideal para reuniones * Galpón y espacios de guardado El gran diferencial de esta casa es su increíble parque, que brinda privacidad, amplitud y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y comodidad, manteniendo una excelente ubicación dentro de Monte Grande. SOBRE LA UBICACION 150mts Av. Pedro Suarez 150mts Calle General Alvear 250mts Plaza Santa Rosa 1100mts Av. Bvard. BS. AS. BENEFICIO PARA CLIENTES Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.620/mes

Necesitas ingresos por $ 5.546.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 700, Monte Grande, Buenos Aires

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