CASA 4 AMBIENTES  VENTA GARDIN GARAGE MONTE GRANDE
Casa en venta
USD 125.000

CASA 4 AMBIENTES VENTA GARDIN GARAGE MONTE GRANDE

Benavidez 1500 · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Grande, 4 ambientes, 165 m², USD 125.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 758 contra USD 1.194 de la mediana (-36,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.194
Mediana m²
161 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN MONTE GRANDE SOBRE BENAVIDEZ CON 3 DORMITORIOS Y COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS Y JARDIN. HERMOSA Y AMPLIA GALERIA SEMI CUBIERTA, CON PROTECTOR DE VIENTO. TODA LA PROPIEDAD PROPORCIONA COMODIDAD EN CADA AMBIENTE. Esta casa representa el equilibrio perfecto entre amplitud y confort, ubicada en una de las zonas más tranquilas de Monte Grande. Con 309 m² de superficie total distribuidos estratégicamente, la propiedad ofrece 165 m² cubiertos que se despliegan en espacios generosos y luminosos, complementados por 61 m² semicubiertos y 83 m² de áreas descubiertas que invitan a disfrutar del aire libre. Distribución pensada para la familia moderna El diseño interior responde a las necesidades contemporáneas con 3 dormitorios (placards) bien proporcionados, siendo el principal dotado de vestidor privado que amplía las posibilidades de organización personal. Dos baños completos equipados funcionalmente garantizan comodidad para toda la familia. La cocina integrada al comedor se abre hacia el corazón de la vivienda, creando un espacio versátil donde convergen la funcionalidad y la vida cotidiana. El living se conecta naturalmente con la terraza y el patio, generando un flujo continuo entre los espacios interiores y exteriores que potencia la sensación de amplitud. Un lavadero independiente facilita las tareas domésticas sin interferir en las áreas principales. Solidez y cuidado reflejados en cada detalle Construida en 2008 con criterios de solidez estructural, la casa mantiene un estado excelente que refleja el cuidado meticuloso de sus propietarios. Los placares integrados optimizan el almacenamiento en cada ambiente, mientras que las áreas verdes circundantes generan un microclima de serenidad que envuelve la propiedad. La cochera resguarda el vehículo con seguridad, y los servicios de electricidad y gas funcionan sin inconvenientes, garantizando la operatividad cotidiana sin preocupaciones. Ubicación estratégica con accesibilidad Posicionada sobre Benavidez, esta propiedad se encuentra en un sector con buena accesibilidad, cercano a comercios, servicios y transporte público. Es una oportunidad para quienes buscan una vivienda con carácter, donde el espacio, la tranquilidad y la funcionalidad son protagonistas indiscutibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.086.702/mes

Necesitas ingresos por $ 4.346.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benavidez 1500, Monte Grande, Buenos Aires

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