CASA 3 AMBIENTES VENTA MONTE GRANDE APTA CREDITO
Casa en venta
USD 54.900

CASA 3 AMBIENTES VENTA MONTE GRANDE APTA CREDITO

Ingeniero Queirel 600 · Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Grande, 3 ambientes, 79 m², USD 54.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 695 contra USD 866 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 866
Mediana m²
74 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PROPIEDAD APTA CRÉDITO • SE PUEDE PERMUTAR POR PROPIEDAD EN CABA. Venta de casa 3 Ambientes en Monte Grande sobre lote propio y con parque. La propiedad se encuentra a tan solo dos cuadras de Av Cervetti, con un excelente acceso, cercana a la autopista Ezeiza-Cañuelas y varias líneas de colectivos. La misma está emplazada sobre un lote de 200 m2 con una superficie total de 79m2 cubiertos desarrollados en una planta y distribuidos de la siguiente manera: • Recibidor. • Cocina/comedor independiente. • Amplio dormitorio principal. • Baño completo. (a refaccionar esteticamente). • Cochera cubierta o segundo dormitorio. • Amplio fondo libre. ESPECIFICACIONES: La casa posee una excelente calidad constructiva, no cuenta con problemas de humedad de cimientos ni tampoco filtraciones ya que su techo fue hecho a nuevo hace 2 años, tampoco baja tensión, o cualquier otro. Además cuenta con luz, gas natural y cloacas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.279/mes

Necesitas ingresos por $ 1.909.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
El Titi1 min · 93 m
Daymar3 min · 197 m
La Esperanza3 min · 202 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica6 min · 362 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza La Campana7 min · 465 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 LA MORITA · centro de salud · publico10 min · 610 m
UNIDAD SANITARIA 28 BARRIO FEDERAL · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Queirel 600, Monte Grande, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 54.900
Casa en venta
WhatsApp